Dachterrasse, 4 Zimmer, Ausblick und Gemütlichkeit auf 2 Ebenen!
Objektdaten
Objektnummer 20049-3061
Objektart Wohnung
Ort Nettetal
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 95,00 m2
Baujahr 1997
Bezug Nach Vereinbarung
Provision 1,78% incl. 19% MwSt. inkl. Mwst
Hausgeld 312,66 €
Kaufpreis 249.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral, Fussboden
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Fliesen
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 106,02 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.02.2031
Baujahr (nach Ausweis) 1997

Beschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich auf der dritten Etage in einem gepflegtem, 1997 errichteten, Mehrfamilienhaus. Mit Ihren 95qm Wohnfläche und 4 Zimmern ist sie perfekt geeignet auch für Familien mit mehreren Kindern. Der geschützte Bereich im Innenhof, wo auch Ihr Privatparkplatz und 4 weitere Gäste-Parkplätze untergebracht sind, schützt nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern auch Ihre Kindern beim spielen auf der Rasenfläche.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist modern gefliest und bietet Ihnen den zentralen Treffpunkt für Ihre Familie. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls das Gäste WC, Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Grillen? Hier kein Problem. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Süd-Balkon, den Sie bequem über das Wohnzimmer erreichen.

Das Badezimmer auf der zweiten Etage ist sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet und eignet sich perfekt zum Entspannen. Auf dieser hellen und freundlichen Etage befindet sich auch das Elternschlafzimmer, der Ihnen ein perfekten Rückzugsort bietet.

Lage

Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Nettetal-Lobberich. Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum sowie Wanderwegen und Seen, um entspannt die Seele baumeln zu lassen.

Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Restaurants, Apotheke, Friseure u.v.m. in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an den öffentlichen Personenverkehr und die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg sind hervorragend. Nettetal- Lobberich ist vielfältig, hier ist für jeden etwas dabei!

Grundrisse

Lage des Objektes

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