Maisonettewohnung mit großem Balkon
Objektdaten
Objektnummer 68336-7072
Objektart Wohnung
Ort Unna - Kastanienhof
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 94,00 m2
Baujahr 1994
Bezug nach Absprache
Hausgeld 267,00 €
Kaufpreis 225.000 €
Mieteinnahmen p.a. 8.280 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/1
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Fliesen, Laminat
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 19.09.2028

Beschreibung

Diese gemütliche, vermietete Maisonettewohnung bietet Platz auf ca. 94 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie den Eingangsbereich mit offener Küche, das Wohnzimmer mit Essecke, den großen Balkon, das Gäste-WC und den Zugang zum Dachgeschoss vor. In der oberen Etage befinden sich das große Bad mit Fenster sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Kinderzimmer mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden. Im Spitzboden kann gut als Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Die Oberböden bestehen in der gesamten Wohnung aus Fliesen und Laminat. Das Tageslichtbad ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Waschmaschine und Trockner finden im Keller ihren Platz. Ein eigener, großer Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erzielt im Jahr eine Kaltmiete in Höhe von 8.280EUR.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Lage des Objektes

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