Kapitalanlage! 3-Familienhaus in Ense
Objektdaten
Objektnummer 20054-2852
Objektart Renditeobjekt
Ort Ense - Niederense
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Wohnfläche 229,00 m2
Baujahr 1970
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 350.000 €
Mieteinnahmen p.a. 12.400 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
vermietbare Fläche 229,00 m2
Grundstücksfläche 510,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 215.8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 20.06.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1971

Beschreibung

Das Haus wurde 1970 ursprünglich als 2-Familienhaus errichtet. Im Jahr 1981 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Der Garten des insgesamt 510 m² großen Grundstücks ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Fenster des Gebäudes wurden vor 2018 erneuert. Die Grundrisse der Wohnungen sind zweckmäßig und gut nutzbar.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Niederense.
Der nächste Supermarkt ist 800m entfernt, die Möhnetalsperre und die Neheimer Fußgängerzone jeweils 7km.

Lage des Objektes

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