Attraktive Kapitalanlage - Moderne Praxisfläche zu verkaufen
Objektdaten
Objektnummer 20054-2850
Objektart Renditeobjekt
Ort Werl
Nutzungsart Gewerbe, Anlage
Zimmer 6
Baujahr 1998
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 380.000 €
Mieteinnahmen p.a. 16.610 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 2/0
Nutzfläche 142,00 m2
vermietbare Fläche 142,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 100.9 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.06.2031
Baujahr (nach Ausweis) 1998

Beschreibung

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 142qm. Mieter ist ein renommierter Allgemeinmediziner, der die Räumlichkeiten bereits seit Erstellung des Gebäudes angemietet hat.
Die Ausstattung beinhaltet Klimageräte in den einzelnen Räumen, sowie eine Einbruchmeldeanlage.
Es handelt sich um Teileigentum einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Einheiten. Die übrigen 7 Einheiten sind Wohnungen.
Zwei Garagenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

Lage

Das Gebäude wurde 1998 im historischen Stadtkern von Werl errichtet. Die Lage ist zentral und gut erreichbar. Direkt angrenzend befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.

Lage des Objektes

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