Werden Sie unser neuer Nachbar! Ansprechende Büroeinheit in Bonn-Duisdorf
Objektdaten
Objektnummer 20014-B-17265M
Objektart Büro / Praxis
Ort Bonn
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Baujahr 1998
Bezug sofort
Provision 2,38 Monatsmieten
Kaltmiete 650 €
Kaution 1.950 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Boden Laminat
Gesamtfläche 50,00 m2
Bürofläche 50,00 m2
barrierefrei

Beschreibung

Werden Sie Mieter dieser ansprechenden Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage von Bonn-Duisdorf und heißen Sie Ihre Kunden auf einer Fläche von insgesamt ca. 50 m² willkommen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Bürohauses und verfügt über einen separaten Eingangsbereich, der über den Hof zu erreichen ist. Außerdem ist sie mit einer breiten Fensterfront ausgestattet, die für viel Helligkeit sorgt. Neben flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen der großzügige Büroraum eine kleine Küche zur Bewirtung Ihrer Gäste. Die nachfolgenden Bilder zeigen die derzeitige Nutzung mit integriertem Besprechungs- sowie Empfangs- und Wartebereich.

Zur Büroeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, welche bereits im Mietpreis inbegriffen sind.

Ausstattung

Die gesamte Bürofläche wurde mit einem ansprechenden Laminatboden gestaltet und die isolierverglasten Fenster sorgen für viel Helligkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Ein zentraler Standort, hervorragend an die Bonner Innenstadt angebunden und durch die direkte Nähe zur A565 (Anschlussstelle Hardtberg) bestens frequentiert! Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken, etc. sind in unmittelbarer Nähe beheimatet.
Der Duisdorfer Bahnhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Bonner City.Hier verkehren die S23 (Euskirchen/Bonn Hbf) sowie die Buslinien 606, 607, 610, 630, 633, 680, 800, 843, 845, N2 und N8. Die Fahrzeit zum Köln-Bonner Flughafen beträgt nur etwa 25 Minuten.

Lage des Objektes

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