BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE IN BRÜGGEN-BRACHT ZU VERMIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11531
Objektart Büro / Praxis
Ort Brüggen
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Baujahr 1973
Bezug sofort
Provision 3,57 Monatsmieten ohne Mwst
Kaltmiete 1.950 €  zzgl. MwSt.
Kaution 5.850 €
Nebenkosten 660,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Nutzfläche 390,00 m2
Gesamtfläche 390,00 m2
Verkaufsfläche 180,00 m2
Bürofläche 180,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 09.10.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1973

Beschreibung

Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Das Untergeschoss verfügt über weitere ca. 210 m² Fläche. Hier befinden sich neben einem großen Sozialraum mit Teeküche auch die Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein ehemaliger Tresorraum sowie drei Räume, welche sich ideal als Lager oder Aktenarchiv eignen.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- Sanitäranlagen für Damen und Herren weiß gefliest
- Sozialraum mit Teeküche
- EDV-Verkabelung
- Odenwalddecke

Lage

Unmittelbar am Weizer Platz in Brüggen-Bracht gelegen, befindet sich diese Büro-/ Praxisfläche. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Durch die angrenzende Einkaufsstraße sind diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltungsstelle Bracht befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Eine Bushaltestelle der Linien 064 (über Nettetal-Lobberich und Süchteln nach St.-Tönis) und 074 (nach Nettetal-Kaldenkirchen und über Viersen und Dülken nach Süchteln) liegt nur 1 Gehminute entfernt.

Lage des Objektes

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