PROVISIONSFREI* Büroräume mit 153 m² Nutzfläche in DO-Mitte zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 91927-7304
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund - südliche-Innenstadt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 6
Baujahr 1971
Bezug sofort
Provision 3,6 Monatsmieten ohne Mwst
Kaltmiete 980 €  zzgl. MwSt.
Kaution 2.940 €
Nebenkosten 336,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Elektro
Boden Teppich
Nutzfläche 761,00 m2
Gesamtfläche 761,00 m2
Bürofläche 153,00 m2
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 157 kWh/(m²*a)
Gültig bis 25.01.2025
Baujahr (nach Ausweis) 1971
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Zur Vermietung steht folgende Büroretage an:
ca. 153 m² 4.OG Büroetage mit Anrichteküche, D+H WC, 6 / 8 Räume

Ausstattung

Gute Ausstattung, Wand- und Fußboden Kabelkanäle, bedampfte Alufenster, Wärmeisolierverglasung, Teppichböden, Aufzug im Vollservice / Notruf

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr: 1971, Energiekennwert: 157,00 kWh/(m²*a),
Energieträger: Erdgas (H), Strom, gültig vom 26.01.2015 - 25.01.2025

Mietpreis: EUR 980,-- zzgl. MwSt. und EUR 336,-- Nebenkosten

Bei Anmietung beträgt unsere Gerbühr für den Mieter 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. aus der 5-Jahresschnittmiete.

Die Immobilie mit insgesamt 761,00 m² Nutzfläche kann auch für EUR 1,5 Millionen käuflich erworben werden.

Die Käuferprovision beträgt bei Ankauf 3,6% des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle weiteren Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße zum Dortmunder Süden und der Innenstadt, gegenüber dem Stadewäldchen, U-Bahn Linien U 47, 41, 45, 49, sowie S-Bahn S4 in der Nähe, B1/A40 sind schnell erreichbar. Im Haus befindet sich ein Zahnarzt, eine Physiotherapie und ein Möbelgeschäft „Cabinet Möbel“.

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe