PROVISIONSFREI* Büro- / Praxisräume mit ca. 795 m² an der B1 zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 91927-7355
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 9
Baujahr 2010
Bezug kurzfristig
Kaution 3 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand modernisiert
Boden Teppich
Nutzfläche 1.175,00 m2
Gesamtfläche 1.175,00 m2
Bürofläche 795,00 m2
Fahrstuhl

Beschreibung

Der bekannte ‘‘Westfalentower‘‘ ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.

6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche

Ausstattung

4. OG Büro: ca. 795,00 m² Nutzfläche

Miete:
EUR 11,50 / m² mtl. zzgl.
EUR 2,50 / m² Nebenkosten und MwSt. sowie eine Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Die Anmietung ist provisionsfrei.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Das moderne Büroensemble in exponierter Lage, an der B1, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Die B1 bietet außerdem eine direkte Anbindung an die A40 und weiter zur A42, 44, 45 etc. und den Dortmunder Flughafen.
Die U-Bahnhaltestelle ‘‘Voßkuhle‘‘, Einrichtungen der Nahversorgung sind fußläufig in wenigen Minuten zu finden.

Grundrisse

Lage des Objektes

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