PROVISIONSFREI* ca. 1.250 m² Büroetage, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.
Objektdaten
Objektnummer 91927-7436-1
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund - Stadtkrone Ost
Nutzungsart Gewerbe
Bezug Absprache
Nebenkosten 5,25 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/50
Boden Teppich
Nutzfläche 2.140,00 m2
Gesamtfläche 2.140,00 m2
Bürofläche 1.250,00 m2
Fahrstuhl

Beschreibung

III. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude verfügt über weitere Flächen im II. OG ca. 890 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters, sodass insgesamt ca. 2.140 m² Gesamtfläche angemietet werden können.

Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25 /m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.

Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,75 und EUR 12,50 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Ausstattung

Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!

Lage

Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschland größte
Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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