Medienhafen: Exklusives (Wohn)Büro im Portobello-Haus, nahe Stadttor, Rheinturm, Landtag!!!
Objektdaten
Objektnummer 66358-5871
Objektart Büro / Praxis
Ort Düsseldorf - Unterbilk - Medienhafen
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 2002
Bezug sofort
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.150 €
Kaution 3.450 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand neuwertig
Heizung Fern, Fussboden
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Parkett
Nutzfläche 61,00 m2
Gesamtfläche 61,00 m2
Lagerfläche 4,00 m2
Bürofläche 57,00 m2
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 23.04.2030
Baujahr (nach Ausweis) 2002
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Das Büro ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit Stäbchenparkett, offener eingerichteter Küche, Einbauschränken, DV-Verkabelung
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separatem Gäste-WC, außenliegenden und elektrisch gesteuerten Jalousien, etc.

Ein KFZ-Stellplatze in der Tiefgarage ist im Mietpreis enthalten.

Lage

Die edel ausgestatteten Räume befinden sich im 2. OG des markanten und architektonisch reizvollen PORTOBELLO-Hauses, und damit in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landtag, dem Rheinturm und dem Stadttor. Wer die Nähe zu den Büros von Entscheidungsträgern der Politik und Wirtschaft sucht, wird kaum eine bessere Adresse finden.

Der an das Gebäude grenzende Bürgerpark lässt den Blick frei zum Rheinufer mit Sporthafen und der schön angelegten
Promenade bis hin zur Altstadt und darüber hinaus in Richtung Nordpark und Messegelände.

Die Lage ist eine absolute Topadresse in höchst attraktiver Umgebung, mit zudem bester Erreichbarkeit und ohne Parkplatzsorgen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: Um Ihre Erstanfrage bearbeiten zu können, benötigen wir sie ausschließlich schriftlich mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen und arrangieren einen zeitnahen Besichtigungstermin.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.04.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2002

Grundrisse

Lage des Objektes

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