CA.118 M² PRAXISFLÄCHE IN KREFELD-INRATH ZU VERMIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11372
Objektart Büro / Praxis
Ort Krefeld
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 5
Baujahr 1999
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,48 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 797 €
Kaution 2.400 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/2
Nutzfläche 118,00 m2
Gesamtfläche 118,00 m2
Bürofläche 118,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 104.4 kWh/(m²*a)
Gültig bis 08.10.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1999
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1998 und verfügt über ca. 118 m² Nutzfläche, verteilt auf 5 Räume, einen Wartebereich, einen Empfang sowie eine Teeküche und Sanitäranlagen.

Neben acht Wohneinheiten befinden sich eine allgemeinärztliche Praxis und ein Naturkosmetikstudio im Haus. Die Praxiseinheit verfügt über einen ebenerdigen Eingang.

Zu dieser Praxis gehören 2 PKW-Stellplätze, welche sich im hinteren Bereich auf dem Hof befinden und mit 20 EUR monatlich berechnet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Praxis ist nach Rücksprache mit dem Vermieter flexibel gestaltbar.

Lage

Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich in Inrath/Kliedbruch, unweit des Krefelder Zentrums. Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist durch die Haltestelle der Linien 044, 069, 076, 077 und 079 direkt vor dem Gebäude gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A57 (Nimwegen/Köln) erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Lage des Objektes

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