Repräsentative Bürofläche in Toplage mit 5 Stellplätzen und direkter Autobahnanbindung
Objektdaten
Objektnummer 20044-3701
Objektart Büro / Praxis
Ort Sankt Augustin
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 13
Baujahr 1992
Bezug 01.01.2022
Provision 3,57 Monatsmieten ohne Mwst
Kaltmiete 3.519 €  zzgl. MwSt.
Kaution 10.557 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Zentral
Garagen/Stellplätze 0/5
Boden Teppich
Nutzfläche 414,00 m2
Gesamtfläche 414,00 m2
Bürofläche 414,00 m2

Beschreibung

Tolle Bürofläche auf rund 414 m² im 2.Obergeschoss. Die Fläche verfügt über 13 Räume plus Küche, 4 Toiletten und 4 möglichen Archivräumen.

Gerne übersenden wir Ihnen den entsprechenden Grundriss vor einer Besichtigung zu.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Das Objekt ist sehr gut ausgestattet mit Klimaanlage und Außenjalousien. Als Bodenbelag ist hochwertiger Teppichboden und Fliesen verlegt worden.
5 Außenstellplätze gehören zur Bürofläche.
Weitere Büroflächen können im 1.Obergeschoss dazu gemietet werden.

Lage

Sankt Augustin, zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg gehörend, hat mittlerweile rund 55590 Einwohner.
Durch die gute Lage ist man in 2-3 Minuten auf der A560 mit Verbindung Richtung Köln, Bonn und Frankfurt.
Die B56 verbindet Sankt Augustin mit Bonn und Siegburg und ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglichst nachgereicht.

Lage des Objektes

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