Schönes Ladenlokal/Büro-/Praxisfläche in optimaler Lage!
Objektdaten
Objektnummer 20014-SU-W-893M
Objektart Büro / Praxis
Ort Windeck
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Baujahr 1930
Bezug sofort
Provision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaltmiete 540 €
Kaution 1.080 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Oel
Boden Fliesen, Laminat
Gesamtfläche 90,00 m2
Bürofläche 90,00 m2

Beschreibung

Diese schöne Büro- oder Praxisfläche ist vielseitig nutzbar. Denkbar wäre hier zum Beispiel ein Versicherungsbüro, eine Kanzlei, eine Bürogemeinschaft oder eine Physiotherapiepraxis. Aber auch ein Nagelstudio und/oder eine Fußpflegepraxis sind hier absolut realisierbar. Das schöne an der hier zu vermietenden Fläche ist, dass sie aus zwei abgetrennten Bereichen besteht und jeder Bereich sogar über ein eigenes WC verfügt.

Ausstattung

Die gesamte Immobilie wird mittels einer Öl-Heizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage

Diese schöne Büro-/Praxisfläche befindet sich in direkt an der Hauptstraße und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit für Ihre potenzielle Kundschaft. Außerdem liegt sie in unmittelbarer Nähe des Regionalbahnhofes sowie eines Park-and-Ride-Parkplatzes.

Sonstige Angaben

Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich im östlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Lage des Objektes

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