Objektnummer | 91927-7120LL |
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Objektart | Laden / SB-Markt |
Ort | Castrop-Rauxel |
Nutzungsart | Gewerbe |
Bezug | sofort |
Provision | 3 Monatsmieten inkl. Mwst |
Kaltmiete | 7.400 € |
Heizung | Fussboden |
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Garagen/Stellplätze | 1/0 |
Boden | Estrich |
Nutzfläche | 4.232,00 m2 |
Gesamtfläche | 4.232,00 m2 |
Lagerfläche | 1.054,00 m2 |
Verkaufsfläche | 1.198,00 m2 |
Freifläche | 2.496,00 m2 |
Beschreibung
Lagerhalle: ca. 1.054,00 m² Nutzfläche
Büro: ca. 144,00 m² Nutzfläche, einschl. Kassenbereich, 5 Büroräume
Freifläche: ca. 2.496,00 m² Nutzfläche, komplett mit Verbundsteinpflaster belegt
Ausstattung
Halle:
Spannbetonhalle, 2 elektr. Rolltore, ebenerdig, isolierte Kalthalle, überdachte Ladezone, Schwerlastregale in- und außerhalb der Halle können evt. übernommen werden, abriebfester Estrichoberboden, teilweise Gallerie + WC über den Schwerlastregalen, Kraftstrom, Höhe ca. 6,50 m, Umkleideraum, im Dachfirst integriertes Lichtband, Gasbetonaußenwände.
Büro:
5 Räume, Teeküche, geheizt, Sonnenschutz, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eingebaute Arbeitsplatzbeleuchtung, div. Schrankwände, Serverraum, Kabelkanal.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet, 2 Zufahrten mit Toranlage, 1 Doppelgarage, Hofbeleuchtung, Parkplätze außerhalb der Umzäunung möglich.
Energieausweis in Vorbereitung.
Lage
Das Grundstück grenzt direkt an die stark befahrene Wartburgstraße, Buslinie 481 + E481 Haltestelle Gotenstr., gewachsenes Gewerbegebiet, ideal auch für Ausstellung, u. U. auch für Lebensmittel.
Autobahnauffahrt A2 ca. 1.500 Meter entfernt.