PROVISIONSFREI* ca. 162,99 m² Nutzfläche, sehr helles Ladenlokal direkt am Dortmunder Wall
Objektdaten
Objektnummer 91927-7161
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Dortmund - Innenstadt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 2019
Bezug Fertigstellung
Heizkosten 244 €
Kaltmiete 2.037 €  zzgl. MwSt.
Kaution 10.560 €
Nebenkosten 407,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Garagen/Stellplätze 0/3
Nutzfläche 162,99 m2
Gesamtfläche 162,99 m2
Verkaufsfläche 162,99 m2

Beschreibung

Ladenlokal: ca. 162,99 m² Nutzfläche einschließlich Nebenräumen

Stellplätze: 3

Lagerfläche: ca. 21,80 m² Nutzfläche im Untergeschoss

Weitere Stellplätze sind nach Bedarf möglich.

Erstbezug in einen Neubau, direkt am Wallring Dortmund.

Energieausweis in Vorbereigung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Sehr helle Räumlichkeit, fussbodenhohe Fenster zu Vorder- und Rückseite, Isolierverglasung, Gestaltung der WC-Anlage, sowie übrige Ausstattung, nach Wunsch des Kunden, Neubau, hervorragend und aufwendig gestalteter Innenhof, Parkbuchten vor dem Haus.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich direkt am Wall Dortmund, mit bestem Sichtkontakt.

Der Stadtgarten mit der U-Bahnstation, Linien U41, 45, 46, 47, 49 ist fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt selbst.

Grundrisse

Lage des Objektes

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