Helles Ladenlokal in der Dortmunder City, nähe Hansaplatz zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 91927-7349
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Dortmund - City
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1954
Bezug sofort
Provision 3 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.650 €
Kaution 4.950 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Boden Fliesen
Nutzfläche 182,00 m2
Gesamtfläche 182,00 m2
Verkaufsfläche 182,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 24,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 140,9 kWh/(m²·a)
Gültig bis 11.09.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1954

Beschreibung

UG: ca. 102 m² Nutzfläche
EG: ca. 80 m² Nutzfläche

Auf 2 Etagen befinden sich ca. 182 m² Verkaufs und - Lagerfläche, ein seperates Büro, sowie ein Teeküchenbereich.

Ausstattung

Große Eck-Schaufensterfront, direkt an der Zufahrt zur Tiefgarage, abheängte Decke mit Niedervoltbeleuchtung, seperate Vitrine für Warenauslage etc., Aufzug zum Keller vorhanden und ein überdachter Eingangsbereich.

Miete: EUR 1650,-- zzgl. NK und MwSt. , geschmackvolle Ladeneinrichtung kann auf Wunsch für EUR 150,-- / mtl. mit angemietet werden.


Die Mieterprovision beträgt 3 Monatsmieten, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Im Haus befinden sich under anderem ein Rechtsanwalt, eine Arztpraxis und ein Finanzdienstleister.
Das Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Hansaplatz.Tiefgaragenplätze sind rundherum vorhanden.
Im direkten Umfeld befindet sich der Wochenmarkt, Karstadt und eine Anhäufung von Arztpraxen.
Tiefgaragenplätze sind rundherum vorhanden.

Grundrisse

Lage des Objektes

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