Düsseldorf-Bilk: Kleines Ladenlokal mit vielen Schaufenstern an Hauptverkehrsstraße!
Objektdaten
Objektnummer 63615-3356
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Düsseldorf - Bilk
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1957
Bezug 01.02.2022
Kaltmiete 560 €
Kaution 1.680 €
Nebenkosten 125,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Elektro, Etage
Garagen/Stellplätze 0/1
Nutzfläche 56,34 m2
Gesamtfläche 56,34 m2
Verkaufsfläche 56,34 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieeffizienzklasse KEINE ANGABE
Endenergieverbrauch(Strom) 22,3 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 172,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 20.11.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1957
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Ihr neues Ladenlokal liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und ist eins von drei Ladenlokalen. Große, bodentiefe Schaufensterflächen sorgen für viel Licht und Sichtbarkeit Ihrer Auslagen. Optional ist ein TG-Stellplatz anmietbar (EUR 50,-- p.m.).
Zum Ladenlokal gehört eine WC-Einheit im Keller des Hauses.

Ggf. ist auch ein früherer Einzug möglich.

Ausstattung

Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, der per Gasheizung beheizt wird (nicht in den Nebenkosten enthalten). Eine Lagerfläche ist nicht vorhanden! Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Restaurationsbetriebe, Stehcafés, Kioske oder Ähnliches geeignet ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.11.2019 bis 20.11.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 172 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 22.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas und Strom
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABE
Baujahr: 1957

Lage

AufŽm Hennekamp ist eine stark befahrene Hauptverkehrsader am südlichen Rand der Innenstadt. Vor der Tür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens und der umliegenden Haltestellen des ÖPNV wird man Sie auf jeden Fall sehen!

Lage des Objektes

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