Zentral gelegenes Ladenlokal in Morsbach!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-14177M
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Morsbach
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1972
Bezug n.V.
Provision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaltmiete 2.500 €
Kaution 7.500 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Elektro
Boden Fliesen
Gesamtfläche 285,00 m2
Lagerfläche 143,00 m2
Verkaufsfläche 142,00 m2

Beschreibung

Die hier angebotenen Ladenlokale umfassen eine Größe von ca. 285 m².

Die Ladenlokale lassen sich kombiniert nutzen und besitzen mehrere Kühl- und Lagermöglichkeiten.

Eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet sich an. Die einzelnen Räume lassen sich auch miteinander verbinden um ein großes Ladenlokal zu bekommen.

Ausstattung

Die monatliche Miete beträgt € 2.500,- inkl. 19 % MwSt. zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung.

Die Maklerprovision beträgt € 2.975,- inkl. 19 % MwSt..

Der Imbiss kann auf Wunsch auch separat vermietet werden. Hierfür beträgt die monatliche Miete € 1.500, inkl. 19 % MwSt. zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung.

Die Mietkaution beläuft sich auf € 7.500,-.

Lage

Morsbach ist eine schöne Stadt mit viel Potential. Ihr neues Ladenlokal befindet sich in exponierter, gut sichtbarer Lage direkt im Zentrum von Morsbach. Der Busbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Stadt Morsbach liegt zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Morsbach hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten. Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 30 km), Bonn (ca. 62 km) und Köln (ca. 70 km).

Lage des Objektes

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