Wipperfürth1A Lage! - Ladenlokal - Untere Straße!
Objektdaten
Objektnummer 20004-8322
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Wipperfürth
Nutzungsart Gewerbe
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 720 €
Kaution 1.440 €
Nebenkosten 80,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Heizung Gas, Etage
Boden Fliesen
Gesamtfläche 85,00 m2
Ladenfläche 85,00 m2
Verkaufsfläche 85,00 m2

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut geschnittenes Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Wipperfürther Innenstadt. Es befindet sich in hervorragender Lage in unmittelbarer Umgebung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, in der am höchsten frequentierten Einkaufsstraße Wipperfürths.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85 m² die sich weitestgehend auf die Fläche im Erdgeschoss verteilen. Das Ladenlokal wurde jahrelang als Friseursalon genutzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Neben der Fläche im Erdgeschoss befinden sich im Keller noch Abstell bzw. Lagerflächen. Die Ausstattung bzw. der Zustand bei Übergabe wird in Abstimmung mit den Eigentümern und in Abhängigkeit mit dem Mietvertrag vereinbart.

Lage

Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 23.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft. Vornehmlich die elektrotechnische-, kunststoffverarbeitende-, metallverarbeitende- und papierverarbeitende Industrie sind in Wipperfürth ansässig. Hinzu kommt der an Bedeutung wachsende Dienstleistungssektor, der in den beiden letzten Jahrzehnten besonders stark angewachsen ist. Hierbei hat der Handel das Hauptgewicht. In den von alten Bürger- und Kaufmannshäuser, geprägten Häuserzeilen findet man ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittel, sowie eine große Palette von Waren des langfristigen Bedarfs wie, Bekleidung, Schmuck, Elektronik, Möbel, u.a.m. Von den drei Straßen, die die Stadt durchqueren, Hochstraße, die verkehrsberuhigte Marktstraße und die Untere Straße, ist die letztgenannte die Haupteinkaufsstraße der Stadt.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Ladenlokal. Der Eigetnümer dieser Fläche ist durchaus bereit, die Vereinbarungen des Mietvertrages so zu schließen, dass die Förderbedingungen der Stadt Wipperfürth zur Vermeidung von Ladenleerständen in der Innenstadt erfüllt werden. Nähere Informationen erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins.

Lage des Objektes

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