Top-Lage direkt an der B 256! Produktions- und Lagerhalle mit vielen Möglichkeiten
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16700
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Altenkirchen VG - Neitersen
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1969
Bezug n.V.
Provision 1,79 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaltmiete 1.800 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Elektro
Gesamtfläche 600,00 m2
Lagerfläche 600,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 32,1 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 182,3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 08.12.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1969

Beschreibung

Die Produktions- und Lagerhalle mit einer Größe von 600 m² befindet sich auf einem großen Betriebsgrundstück direkt an der B 256.

Auf dem Gelände stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Die Freiflächen werden überwiegend als Parkplatz- Verkehrs- und Rangierfläche genutzt. Die Zu- und Ausfahrt ist mit einer Schiebetoranlage versehen.

Die Netto- Kaltmiete beträgt 3 EUR/m², insgesamt somit 1.800 EUR/Monat zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Die Hallenfläche ist über ebenerdige Rolltore befahrbar. Auch die angrenzenden Hallen sind über Rolltore miteinander verbunden. Der Lastenkran hat eine Traglast von 5 Tonnen. Die Raumhöhe beträgt ca. 8,40 m.

Die Beheizung der gesamten Fläche erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Böden sind aus Industrie- bzw. Beton, die Lichtbänder mit Industrieverglasung sorgen für das nötige Licht. Ebenso befinden sich in der Halle Deckenstrahler bzw. Warmluftgebläse.

Lage

Unmittelbar an der B 256 gelegen, befindet sich die Produktions- und Lagerhalle in einer Top-Lage. Man erreicht die nächste Anschlussstelle A3 in ca. 18 km Entfernung (AS Neuwied). Die Kreisstadt Altenkirchen befindet sich ca. 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

In Altenkirchen finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befinden sich dort ein Krankenhaus sowie ein Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturfreunde.

Lage des Objektes

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