Neubauwohnung in ländlicher Parkanlage
Objektdaten
Objektnummer 20043-5503
Objektart Wohnung
Ort Arnsberg - Voßwinkel
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 146,00 m2
Bezug 01.03.2021
Heizkosten 100 €
Kaltmiete 1.150 €
Kaution 3.450 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/1

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Über einen eigenen Eingang führt eine Treppe hinauf in die komplett sanierte Neubauwohnung.
Kochen, Essen und Wohnen sind in einem offenen Wohnbereich kombiniert, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die von hier aus zugängliche, sonnig ausgerichtete Loggia bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die umliegende Natur und auf das naheliegende Wasserschloss.
Zum weiteren Raumangebot gehören ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Duschwanne), ein Kinderzimmer mit angrenzendem Kinderbad (Dusche) und ein Gästezimmer ebenfalls mit Gäste-WC inkl. Dusche.
Waschmaschine und Trockner finden Platz in einem separierten Hauswirtschaftsbereich innerhalb der Wohnung.

Zu diesem reizvollen Wohnraum gesellen sich noch die Möglichkeit der Pferdehaltung und Jagdausübung. Ein eigenes Pferd/eigene Pferde finden auf Wunsch Platz in der naheliegenden Reitanlage. Sowohl Boxenhaltung als auch offene Stallhaltung sind möglich.

Ausstattung

Im Zuge einer kompletten Sanierung entstehen aktuell in diesem ehemaligen wirtschaftlich genutzten Gebäude 4 Neubauwohnungen. Die Sanierung erfolgt auf Grundlage der aktuellen energetischen Standards.

Einige Ausstattungsdetails:

-Lehmputzwände für ein gesundes Raumklima
-Erneuerung der Heizung-, Wasser- und Stromanlagen
-Ausstattung des Wohnbereichs mit modernem Holzbelag
-neue Bäder mit neuen Sanitäranlagen, moderne keramische Wand- und Bodenfliesen
-verglastes Tür-Element zur Loggia
-Gegensprechanlage

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden vom Mieter selbst nach eigenen Wünschen in Auftrag gegeben.

Lage

Höllinghofen ist ein kleines Idyll am Rande des Arnsberger Ortsteils Voßwinkel. In der sehr naturverbundenen Umgebung können Sie Wohnen von der schönsten Seite erleben und genießen. Der Park direkt vor der eigenen Tür lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Im benachbarten Ort Voßwinkel finden sie alles für den täglichen Bedarf. Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind direkt am Ort. Die Stadt Neheim mit ihrer attraktiven Shoppinglandschaft ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Eine attraktive Naturerlebniseinrichtung bietet der naheliegende Wildwald Voßwinkel.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen befinden sich aktuell noch im Rohbau. Bei Interesse stimmen wir gern direkt eine Vorortbesichtigung mit Ihnen ab.

Lage des Objektes

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