| Objektnummer | 60670-6752 |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 77,50 m2 |
| Baujahr | 2020 |
| Bezug | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 870 € |
| Kaution | 3 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Garagen/Stellplätze | 0/1 |
|---|---|
| Gesamtfläche | 77,50 m2 |
| Art | Bedarf |
|---|---|
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergieverbrauch | 44,4 kWh/(m²·a) |
| Baujahr (nach Ausweis) | 2020 |
| Warmwasser enthalten |
Beschreibung
Der Neubau besticht mit seiner attraktiven Architektur in guter Lage. Wohnung 4 im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia. Vinyl Design- und Fliesenboden, Fußbodenheizung, große Fensterflächen, Video-Sprechanlage. Pkw-Stellplatz, eigener Kellerraum. Kaltmiete EUR 870,00 optional Außenstellplatz EUR 50,00 zzgl. Nebenkosten.
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute und zentrale Lage. Der Stadtteil Bensberg gehört zu den beliebtesten Wohngebieten Bergisch Gladbachs. Es ist nicht nur die optimale Verkehrsanbindung, die diesen Stadtteil so außergewöhnlich und lebenswert macht, sondern vor allem findet man hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, Ärzte, Kindergärten und vieles mehr. Die nahe gelegene Zufahrt zur A4 sowie die Straßenbahnlinie 1 ermöglichen ein schnelles Erreichen der Kölner City. Der Golfplatz und der Erholungspark Saaler Mühe mit der einzigartigen Freizeit- und Wellness-Oase Mediterana sind lohnende Ziele in nur 1 km Entfernung.
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