Bonn-Friesdorf: Seniorengerechte, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6931
Objektart Wohnung
Ort Bonn - Friesdorf
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 58,00 m2
Baujahr 2013
Bezug 01.10.2021
Kaltmiete 725 €
Kaution 1.590 €
Nebenkosten 170,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand neuwertig
Heizung Fern, Zentral
Schlafzimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Fahrstuhl
Keller
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 69.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 03.04.2022

Beschreibung

Sie möchten sich verkleinern, Ihr Haus verkaufen und barrierefrei und komfortabel wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Die hier angebotene barrierefreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 58 m². Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie bequem die Wohnung, als auch das Kellergeschoss erreichen.

Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf.
Der Balkon in West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die vorhandene Einbauküche wird für einen monatlichen Abschlag von 50EUR mitvermietet.

Durch die großen Fenster sind die Räume hell und freundlich. Zur Verdunklung verfügen alle Fenster über Jalousien.
Das Badezimmer ist rollstuhlgerecht mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über ein WC, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper.

Das Badezimmer ist mit einem hellen Fliesenboden und weißen Wandfliesen versehen. In den restlichen Räumen liegt ein hochwertiger Parkettboden.

Die Fußbodenheizung kann in allen Räumen individuell durch Raumthermostate gesteuert werden.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 725,- EUR +EBK 50,- EUR + TG-Stellplatz 60,- EUR = 835,- EUR + Nebenkosten 170,- EUR = 1005,- EUR.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bonner Ortsteil Friesdorf.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants sind im Ort fußläufig zu erreichen.
In ca. 3 km Entfernung befindet sich das ehemalige Regierungsviertel mit dem Posttower, der Telekom, der UNO etc.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, sodass die Bonner Innenstadt in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlüsse an die A59, die A 562 und die A565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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