Düsseldorf-Pempelfort: Super City-Wohnung mit Einbauküche!
Objektdaten
Objektnummer 63615-3865
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Pempelfort
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 66,00 m2
Baujahr 2005
Bezug 01.02.2022
Kaltmiete 890 €
Kaution 2.670 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 5
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Parkett
Einbauküche
Fahrstuhl
Wintergarten
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 69.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 10.08.2030
Baujahr (nach Ausweis) 2005
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der obersten Etage (5. OG), die natürlich mit dem Lift zu erreichen ist, der Sie auch in Keller und Tiefgarage bringt. Der Flur bietet Platz vor Ihre Garderobe und führt in Badezimmer und ins großzügige Wohnzimmer. Herrlich ist der Wintergarten, in dem bequem 2 Sessel Platz finden. Prima ist aber auch, die Einbauküche, in der Sie alles vorfinden, was der Hobbykoch benötigt. Auch das Schlafzimmer ist wunderbar großzügig und verfügt über einen Einbauschrank.


Ihr Fahrrad findet übrigens seinen Platz im Innenhof.

Ausstattung

Sie ziehen in eine helle (bodentiefe Fenster), komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und einer Einbauküche ein. Als Bodenbelag ist Parkett vorhanden, die Wände sind weiß gestrichen, die Fenster sind isolierverglast (mit Kunststoffrahmen). Warme Luft und warmes Wasser erhalten Sie über eine Zentralheizung. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Wer vor der Tür steht, erfahren Sie über die Videogegensprechanlage. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie optional für EUR 70,-- p.m. im Haus anmieten.

Ggf. können Sie auch etwas eher einziehen.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.08.2020 bis 10.08.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 69.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2005

Lage

Beste City-Lage, nah zum Rhein, mit besten Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke (z.B. Nordstraße und Duisburger Straße), zu Fuß zur Altstadt, zum Schauspielhaus, zur Oper, zu allen Museen, zur Kö, zum Hofgarten - und eigentlich ist (fast) alles erreichbar, was Sie sich kulturell und kulinarisch wünschen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in 2 Minuten erreicht (Straßenbahn/U-Bahn, Bus).

Lage des Objektes

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