Düsseldorf-Oberkassel! Moderne Wohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz!
Objektdaten
Objektnummer 63615-5119
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Oberkassel
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 93,00 m2
Baujahr 2008
Bezug kurzfristig
Kaltmiete 1.500 €
Kaution 4.200 €
Nebenkosten 280,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand neuwertig
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 18.07.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2007
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Wohnhauses und ist schnell mit dem Lift erreicht. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu den zwei Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem großen Südbalkon.

Eine Einbauküche ist bereits installiert! Das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind ebenfalls von der Diele aus begehbar.

Die Wohnung ist frisch, weiß gestrichen und der Parkettboden wurde neu geölt.

Die ideale Wohnung für die kleine Familie oder das Pärchen mit Platzbedarf.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Ausstattung

- 3 Zimmer mit offener Küche
- Einbauküche
- großer Süd-Balkon mit Blick auf den Fernsehturm
- Aufzug
- Wände frisch gestrichen
- Parkett aufgearbeitet
- Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage mit Video
- gespachtelte Wände
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- großzügiger Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten)
- Fahrradraum im Keller

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.07.2018 bis 18.07.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 71 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2007

Lage

Düsseldorf-Oberkassel, in exponierter Lage! Die Wohnung wurde 2007 im exklusiven Stil für individuelles Wohnen mit Flair gebaut. Hier schätzen Sie die Nähe zum Oberkasseler Lebensgefühl und zum Rhein. Der beliebte Belsenplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und perfekten Verkehrsanbindungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohnlage ist verkehrsberuhigt, ohne Durchgangsverkehr, nur frei für Anlieger. Das Umfeld des Gebäudes wurde von Gartenarchitekten mit viel Grün und einer Wasserlandschaft gestaltet.

Eine kleine Ruheoase - fast wie im Urlaub.

Grundrisse

Lage des Objektes

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