Ideal für Ihre kleine Familie: schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Ennepetal-Altenvoerde!
Objektdaten
Objektnummer 63612-31079
Objektart Wohnung
Ort Ennepetal - Altenvoerde
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 82,00 m2
Baujahr 1972
Bezug nach Absprache
Heizkosten 80 €
Kaltmiete 513 €
Kaution 1.025 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Schlafzimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Fliesen, Laminat
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 11.08.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1972
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese großzügige Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

* 82 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss
* 3 Zimmer + Wohnküche, Diele, Tageslichtbad, separates WC
* gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
* Südbalkon

* isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Gasetagenheizung für ein verbrauchsorientiertes Heizen
* eine Garage kann mit angemietet werden (60,00 EUR / mtl.)

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Stichstraße von Ennepetal-Altenvoerde oberhalb des Ennepetaler Reichenbach Gymnasiums. Diese Wohnlage ist aufgrund ihrer Ruhe und der dennoch vorhandenen Anbindung zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt. Das Zentrum von Ennepetal-Milspe mit seinen zahlreichen Geschäften, wie Nahrungsmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte und Banken, ist innerhalb 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen ermöglicht es, die Stadt in Kürze anzutreffen. Naherholungsgebiete wie das Hülsenbecker Tal und die Heilenbecker Talsperre laden zu ausgeprägten Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972

Lage des Objektes

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