Erstbezug- Traumhafte Penthousewohnung
Objektdaten
Objektnummer 20049-3060
Objektart Wohnung
Ort Geilenkirchen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 74,33 m2
Baujahr 2020
Bezug sofort
Kaltmiete 740 €
Kaution 2.220 €
Nebenkosten 80,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand Erstbezug
Heizung Luftwp, Fussboden
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Boden Fliesen
Fahrstuhl
Keller
Gäste-WC
barrierefrei
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 38,00 kWh/(m²·a)
Gültig bis 21.01.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2009

Beschreibung

Die helle und gemütliche 74qm große 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 10 Familienhauses. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und die zwei Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den von der Straßenseite abgewandten Balkon, der mit einem schönen Holzoptikbodenbelag ausgelegt ist.

Die Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen.
Der Fußboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Das Badezimmer, sowie alle anderen Räume, sind hell und modern gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Weiteren Komfort bietet das zusätzliche Gäste-WC.

Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigen Stellplatz.

Lage

Die Penthousewohnung befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen. Alle wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach- Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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