Stadtwohnung mit herrlichem Blick über Gummersbach - Fußläufige Stadtlage
Objektdaten
Objektnummer 66810-4199
Objektart Wohnung
Ort Gummersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3,5
Wohnfläche 91,00 m2
Baujahr 1983
Bezug 01.11.2021
Kaltmiete 580 €
Kaution 1.160 €
Nebenkosten 190,00 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/1
Gesamtfläche 91,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 185 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 1983

Beschreibung

Ihre neue Adresse in Gummersbach ???

Diese moderne, lichthelle und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage am Rande des Gummersbacher Zentrums.

Die Aufteilung ist klassisch und sinnvoll: Ausgehend von der zentralen Diele umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit anliegendem Esszimmer, Garderobe, einen kleinen Abstellraum, Bad mit Wanne und Gäste-WC.

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Für die Nebenkostenerfassung sind separate Zähler vorhanden.

Zusätzlich stehen ein sep. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume ( Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) zur Verfügung.

Die Lage ist optimal: Das Zentrum von Gummersbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof sind um die Ecke und bequem fussläufig zu erreichen.

Auch die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Bezug und Übernahme sind ab 1. November 2021 möglich. Für weitere Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu.

Ein PKW-Stellplatz am Haus kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 28.09.2014 bis 27.09.2024
Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: 230 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgasetagenheizung
Baujahr: 1983

Lage des Objektes

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