Komplett renovierte Wohnung mit Aufzug im Haus zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 172732-5945
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Ischeland
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 81,00 m2
Baujahr 1971
Bezug in Absprache
Heizkosten 60 €
Kaltmiete 423 €
Kaution 846 €
Nebenkosten 160,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.06.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1971

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss dieses vollständig wärmegedämmten Hauses befindet sich eine komplett renovierte und harmonsich aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank, modernen Fliesen und Zugang zu allen Räumen: Großzügiges, helles Wohnzimmer, schöne Küche (groß genug für einen Essbereich), neues Bad mit großer Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Wohnräume sind mit neuem Laminat und die Küche mit Klick-Vinyl ausgestattet worden, der Flur wurde weiß gefliest.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Ca. 200 Meter entfernt befindet sich der neu gestaltete Dreiecks - Spielplatz, Ideal also für die Familie mit Kind.

Wohnen Sie in gepflegter Nachbarschaft - ruhig und dennoch zentral!!!

Ausstattung

Etagenlage: 1.OG
Wohnungseingangstür: Neue Schallschutztür
Türspion: Ja
Fassade: Vollständig wärmegedämmt
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Zimmertüren/ Zargen: Stahl, weiß
Bodenbeläge: Laminat, Klick-Vinyl, Badezimmer und Flur gefliest
Badezimmer: Modernes Bad mit großer Dusche, beheiztem Handtuchhalter, exklusiven Spiegelschrank und abgehängter Decke mit Downlights
Decken/ Wände: Weiß gestrichen
Heizungsart: Ölzentralheizung (ab August 2020 Umstellung auf Gas)
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer
Kabel/ Satellit: Kabel
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten
Gesamtzustand: Komplett renoviert, bezugsfertig
Sonstiges: Aufzug im Haus und ab 1.8.2020 Umstellung auf eine Gaszentralheizung

Lage

Altenhagen ist tatsächlich der älteste Stadtteil Hagens. Altenhagen erstreckt sich zwischen der Altenhagener / Brinkstraße im Westen, der Feithstraße im Norden, entlang Höing-Festplatz und Funcke-Park im Osten und dem Märkischen Ring bis hinunter zur Altenhagener Brücke im Süden. Der Ortsteil Altenhagen ist durch seine Nähe zum Hagener Hauptbahnhof sowie zum Stadtzentrum auf der einen Seite und den Grüngürtel zum Ortsteil Boelerheide auf der anderen Seite gekennzeichnet.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.07.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1971

Lage des Objektes

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