Neubau - Bezugsfertig - Dachterrasse
Objektdaten
Objektnummer 20049-3046
Objektart Wohnung
Ort Heinsberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 78,00 m2
Baujahr 2020
Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Erdwaerme, Fussboden
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche 966,00 m2
Fahrstuhl
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 11,20 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.02.2030

Beschreibung

Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet diese Dachgeschosswohnung genügend Platz für Singles oder Paare im besten Alter. Die Immobilie besticht aus Ihrem Grundriss heraus. Hier verteilen sich 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, einem Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich sowie einem kleinen Abstellraum. Ein besonderes Highlight: Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse komplettiert dieses Mietangebot.

Die Wohnung wird Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und hochwertigen Parkettboden übergeben. Einfach Koffer packen und sofort das neue Leben entdecken.

Im Kellergeschoss des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Hier befindet sich die Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradkeller.

Komfortabel erreichen Sie aus dem Keller mit einem Personenaufzug Ihre Wohnung.

Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche eines namhaften Herstellers mit Markengeräten für 100,00 EUR mtl. dazu gemietet werden.

Die abgebildeten Bilder des Badezimmers sind hier nur Beispielbilder.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich einer ruhigen Nebenstraße von Heinsberg. Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dortigen Bewohner auf.

Die Lage zum Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Sandstrand und Bootsverleih ist ein weiterer Pluspunkt.

An Bildungseinrichtungen ist im Ort Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführenden Schulen gibt es in Oberbruch (Realschule) und der Kreisstadt Heinsberg (Kreisgymnasium, Realschule, Hauptschule).

Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Grundrisse

Lage des Objektes

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