Erstbezug- Moderne Neubauwohnung Erdgeschoss
Objektdaten
Objektnummer 20049-3057
Objektart Wohnung
Ort Heinsberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 103,00 m2
Baujahr 2019
Kaltmiete 950 €
Kaution 2.850 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Elektro, Zentral, Fussboden
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen
barrierefrei
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 27,00 kWh/(m²·a)
Gültig bis 19.11.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2019

Beschreibung

Hier zeigen wir Ihnen eine Erdgeschoss Wohnung in einer tollen Lage, einem Neubaugebiet in Oberbruch.
Die Immobilie besticht aus Ihrem Grundriss heraus. Auf 100qm Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und einem Wohn- Esszimmer mit offener Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Auf der 28qm großen Terrasse können Sie perfekt im Sommer grillen, die ersten Sonnenstrahlen genießen und Ihre Kinder beim Toben beobachten.

Ihr Auto Parken Sie bequem in Garage.

Lage

Oberbruch ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg im Kreis Heinsberg.
Es gibt mehrere gut ausgebaute Radwegverbindungen in die Nachbarorte Unterbuch, Dremmen und Ratheim. Der benachbarte Ratheimer Adolfosee ist fußläufig erreichbar und perfekt für Naturliebhaber.

Auch die Anbindung mit dem PKW ist über gut zu erreichende A44 und die B221 kein Problem.

Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse

Lage des Objektes

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