Klein, aber fein! Erstbezug: schickes Appartement mit Einbauküche
Objektdaten
Objektnummer 66272-VDOK34
Objektart Wohnung
Ort Königswinter - Oberdollendorf
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 34,00 m2
Baujahr 2021
Bezug 01.09.2021
Kaltmiete 500 €
Kaution 1.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Fliesen, Laminat
Einbauküche
Keller
Rolladen

Beschreibung

Gemütlich, nicht zu groß, kuschelig – das sind die Worte, mit denen diese Wohnung sich am besten beschreiben lässt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, nur zweieinhalb Stufen von der Haustür entfernt, und hat ein Zimmer, welches sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 34 m² Wohnfläche verteilt. Stauraum für Sachen wie den Weihnachtsschmuck finden Sie im separaten Kellerabteil. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine unterzubringen. Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz, und zwar an der Sonne: Denn der vor der Wohnung befindliche gepflasterte Bereich kann als Terrasse genutzt werden.

Die Gegend? Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen.
Es ist eine attraktive Gegend mit vielen Einfamilienhäusern und großen Gärten.

SO LEBEN SIE HIER Das Apartment wurde 2021 fertiggestellt. Im Wohn- und Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz Ihre Möbel zu stellen. Eine integrierte Küchenzeile macht den Singlehaushalt komplett.

Die Böden präsentieren sich Ihnen mit schönem, hellgrauem Laminat. Die strahlend weißen Wände sind frisch tapeziert und gestrichen.

DAS BAD hat eine normale Ausstattung inkl. Fenster, Dusche und einem Waschbecken.

KOCHEN Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Herd mit vier Cerankochfeldern inkl. Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen und Spülmaschine.

SHOP und PARK
Vor dem Haus haben Sie einen Stellplatz für einen Wagen. Mit ihm fahren Sie zum Kühlschrankauffüllen in nächsten Supermarkt, nur wenige Minuten nah.
Busoption: Die Haltestelle ist sechs Geh-Minuten nah. Von hier bringt er Sie schnell in die Stadt / zum Einkaufen / zum Bahnhof.

WIR MEINEN
Die angenehme Ruhe der grünen Lage, das schöne Umfeld, hier lebt es sich sicher. Und doch ist das urbane Leben nah: die Geschäfte, die Freizeitmöglichkeiten. Kleiner Tipp zum Probeleben: Gehen Sie einmal eine halbe Stunde im Umfeld des neuen Zuhauses am kommenden Samstag spazieren. Sie werden es genießen.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Ausstattung

- Neubau
- Einbauküche
- Terrasse
- Stellplatz

Lage

53639 Königswinter – Oberdollendorf

Der Weinort Königswinter liegt vor den Toren Bonns. Der Ortsteil Oberdollendorf ermöglicht eine schnelle PKW-Anbindung - die Auffahrt zur B42 nach Bonn ist in einer Minute erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Bodenbeläge: Bad: Fliesen, Schlaf-/Wohnzimmer, Küche: Laminat.

Die monatlichen Kosten betragen warm insgesamt 520 ,-EUR. Diese Kosten werden pauschal berechnet und beinhalten Kaltmiete, Stellplatz, Wasser, Heizung und Strom. es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.

Lage des Objektes

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