RENOVIERTE, GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMERWOHNUNG PERFEKT GEEIGNET FÜR SINGLES ODER STUNDENTEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11577
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 40,00 m2
Baujahr 1965
Bezug sofort
Kaltmiete 320 €
Kaution 960 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Parkett, Laminat
Nutzfläche 4,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 04.06.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1965

Beschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1965. Auf rund 40 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und ein Balkon. Vorteilhaft ist hier, dass das Schlafzimmer nach hinten gelegen ist, sodass Sie entspannte Nächte verbringen können. Der Balkon mit nördlicher Ausrichtung befindet sich angrenzend zum Schlafzimmer und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die benachbarten Häuser.

Unser Fazit: Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in absolut zentraler, jedoch auch ruhiger Lage in der Krefelder Innenstadt anzumieten.

Werfen Sie gerne einen Blick in unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2084908?accessKey=5f63

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch renoviert! Die Wände sind Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und versiegelt. Im Schlafzimmer, in der Küche und in der Diele wurde ein neuer, hellfarbener Vinylboden verlegt.

Beheizt wird die Einheit durch die Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer). Die hierfür anfallenden Gebühren sind bereits in den Nebenkosten inbegriffen. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Kellerverschlag sowie durch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Krefelder Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Krefelder Fußgängerzone liegt lediglich ca. 750 m entfernt und lädt durch die zahlreichen Geschäfte sowie Imbisse und Cafés zum Flanieren ein. Durch die unmittelbare Nähe zum Ring, haben Sie hier auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A57.

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe