2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT ALTBAUCHARME IN KREFELDER SÜDSTADT ZU VERMIETEN
Objektdaten
Objektnummer 66668-11707
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2,5
Wohnfläche 60,00 m2
Baujahr 1930
Bezug sofort
Kaltmiete 400 €
Kaution 1.200 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Boden Fliesen, Dielen
Einbauküche
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 147 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 13.09.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1930
Warmwasser enthalten

Beschreibung

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Zur Vermietung steht hier eine ca. 60m² große 2,5-Zimmerwohnung, gelegen im 3. Stock eines 7 Parteienhauses ca. aus dem Jahr 1930. Empfangen werden Sie von einer offen geschnittenen Diele, von der Sie geradeaus in das Büro gelangen. Auf der linken Seite gelangen Sie in den hellen Wohnbereich. Dieser verfügt über einen ausgebauten Dachstuhl mit Empore. Gegenüber dem Wohnbereich liegt das Schlafzimmer der Wohnung. Links daneben liegt die Küche, diese verfügt über eine Einbauküche, die vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden kann. Vis à vis zum Eingangsbereich liegt das großzügige Tageslichtbad der Wohnung, welches über eine Badewanne verfügt.

Ausstattung

In allen Wohn-Schlafräumen der Wohnung ist ein Dielenboden verlegt. Der Küchenboden und das gesamte Badezimmer sind in weiß gefliest. Der Wohnbereich verfügt über einen französischen Balkon. Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt, die Kosten sind in Nebenkosten bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- sowie Trockenkeller. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Waschmaschine im Badezimmer aufzustellen. Der zum Haus gehörende Innenhof wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt. Das Treppenhaus wird von einer externen Firma gereinigt, die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt in der Krefelder Südstadt, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. In ca. 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle „Lewerentzstr.“, diese ist bestens an das Krefelder ÖPNV Netz angebunden. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A57 und A44 liegen ca. 10 Autominuten entfernt.

Lage des Objektes

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