Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon und Grünblick
Objektdaten
Objektnummer 20050-9977
Objektart Wohnung
Ort Leverkusen - Bürrig
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 113,00 m2
Baujahr 1971
Bezug sofort
Kaltmiete 825 €
Kaution 2.475 €
Nebenkosten 230,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 167.3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.03.2031

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ist wie folgt aufgeteilt:

- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche


Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung?

- Ruhige Wohnlage
- Kleines Mehrfamilienhaus
- Außenrollläden
- Wohnfreundliche, großzügige Aufteilung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Sonniger Balkon
- Wasch- und Trockenkeller


Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 825 EUR
Betriebskosten: 225 EUR (für 3 Personen)
Miete: 1.050 EUR


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.475 EUR zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der komplettem POSTANSCHRIFT und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem aufgeräumten 3-Familienhaus, in beliebter Wohnlage von Bürrig.

Die Straße ist geprägt von charmanten Altbauhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die hübsch und adrett anzuschauen sind.

Die Nachbarschaft? Setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich entdeckt. Hier leben städtisch orientierte und moderne Menschen, die das Urbane der nahen City mögen.

Nur wenige Autominuten entfernt sind eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.

Die nächsten Supermärkte: REWE / Aldi und NETTO - mit dem Auto nur vier Minuten nah. Duftende Sonntagsbrötchen bekommen Sie nach einem kurzen Spaziergang in der nahen Bäckerei ''Kohlenbach''.

Die Bus-Linie 211 hält unweit vom Haus und bringt Sie über Wiesdorf und Schlebusch nach Steinbüchel. Der unweit gelegene S-Bahnhof Küppersteg bietet Anschluss an die Nachbarstädte Köln, Bonn...

Grundrisse

Lage des Objektes

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