Dachgeschosswohnung mit gemütlichen Schrägen
Objektdaten
Objektnummer 20050-9978
Objektart Wohnung
Ort Leverkusen - Bürrig
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 85,00 m2
Baujahr 1971
Bezug sofort
Kaltmiete 600 €
Kaution 1.800 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Einbauküche
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 167.3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.03.2031

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.
Sie ist sehr gut geschnitten und ist wie folgt aufgeteilt:

- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Küche

HINWEIS: DIE WOHNUNG HAT KEINEN BALKON!

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung?

- Beliebte Bürriger Wohnlage
- Kleines Mehrfamilienhaus
- Ideale Aufteilung für die Familie
- Wohnbereich mit offener Küche
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenkeller


Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 600 EUR
Betriebskosten: 200 EUR (für 2 Personen)
Miete: 800 EUR


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.800 EUR zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der komplettem POSTANSCHRIFT und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Lage

Die Straße ist geprägt von charmanten Altbauhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die hübsch und adrett anzuschauen sind.
Der Straaße ist eine Durchgangsstraße. Keine Frage: Man hört den Bus sowie die Autos - jedoch nur bei geöffnetem Fenster. Am späteren Abend, wenn alle von der Arbeit heimgekehrt sind, beruhigt sich die Straße.

Nur wenige Autominuten entfernt sind eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.

Die nächsten Supermärkte: REWE / Aldi und NETTO - mit dem Auto nur vier Minuten nah. Duftende Sonntagsbrötchen bekommen Sie nach einem kurzen Spaziergang in der nahen Bäckerei „Kohlenbach“.

Die Bus-Linie 211 hält unweit vom Haus und bringt Sie über Wiesdorf und Schlebusch nach Steinbüchel. Der unweit gelegene S-Bahnhof Küppersteg bietet Anschluss an die Nachbarstädte Köln, Bonn...

Grundrisse

Lage des Objektes

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