Dein Rückzugsort in Lohmar-Heide
Objektdaten
Objektnummer 66340-10819
Objektart Wohnung
Ort Lohmar
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 77,00 m2
Baujahr 1953
Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/0
Garten
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 196 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.07.2031

Beschreibung

Zur Vermietung an Nichtraucher steht hier eine gemütlich-gediegene Zweizimmerwohnung mit 77m² in der ersten Etage eines sehr gepflegten Zweiparteienhauses. Das Haus ist umgeben von einer schönen, gewachsenen Gartenanlage, die einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und es sich gut gehen lassen!
Die helle Wohnung mit großem Wohnraum, Schlafzimmer mit der Option den eigens eingepassten Schrank zu übernehmen, tollem Bad und voll ausgestatteter, moderner Küche liegt ruhig und idyllisch in einer kleinen Wohnstraße. Die Eigentümerin und Vermieterin der Wohnung wohnt im Erdgeschoss des Hauses. Sie stellt Ihnen den vorderen, nahezu uneinsehbaren Teil des Gartens mit kleiner Rasenfläche und Ziergehölzen zur Verfügung. Dort können Sie Ihren Tee und ein gutes Buch im Grünen genießen.

Ausstattung

Ausbau des Dachgeschosses in den 90-er Jahren. Hieraus Colani-Designer-Bad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Wanne und (Sitz-)Dusche, voll ausgestattete größtenteils weiße und moderne Küche mit Fenster, helle Teppichböden, geweißte Balken und Stauraum unter Dach/ Speicher. Garage.

Lage

In ruhiger Höhenlage und verkehrsberuhigter Wohnstraße von Lohmar-Heide. Fußläufig zwei Bäckereien/ Café und Netto-Markt sowie Busanschluss. Weitere Einkaufsmöglichkeiten zum Beispiel in Seelscheid oder Siegburg.
Autobahnanschluss der A3 "Lohmar" in ca. 10 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 196,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Grundrisse

Lage des Objektes

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