Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im renovierten Zustand
Objektdaten
Objektnummer 66810-4201
Objektart Wohnung
Ort Lüdenscheid
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 93,00 m2
Baujahr 1969
Bezug kurzfristig
Kaltmiete 660 €
Kaution 1.320 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 1/1
Gesamtfläche 93,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 1490,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr (nach Ausweis) 1969
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Ihre neue Adresse in Lüdenscheid???

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten und vollunterkellertem Mehrfamilienhauses. Mit 4 Zimmern ist die Wohnung optimal für Familien geeignet, welche 2 Kinderzimmer benötigen oder durch ein zusätzliches Arbeitszimmer Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten und ist top gepflegt. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche und verfügt zudem über einen gefälligen und praktischen Grundriss. Sie bewohnen 4 helle und freundliche Schlaf-/Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegender Küche mit einem Abstellraum sowie eine Diele und einem Bad mit Badewanne. Die Ausstattung ist modern und hochwertig zugleich: Neue Sanitärbereiche, Laminat- Fliesenboden, Gaszentralheizung, moderne Isolierverglasung, großzügige und helle Räume und vieles mehr.

Abstellmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
PKW-Stellplatz:
Ein Garagenstellplatz kann optional für 60,00 EUR angemietet werden.
Sonstiges:

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 15.04.2021 bis 15.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 149,1 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Lage

Im Lüdenscheider Stadtteil Bierbaum gelegen wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, genauso wie Supermärkte, Ärzte, das Klinikum Lüdenscheid usw. Die Innenstadt von Lüdenscheid liegt nur knapp 3 km entfernt.
Die Autobahn A45 (Lüdenscheid-Mitte) ist nach ca. fünf Fahrminuten erreicht.
Zusammengefasst haben Sie hier eine nahezu ideale Wohnlage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.
Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Lage des Objektes

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