Altbau-Traum mit neuen Parkettböden: detailreiches Altbauwohnen mit Charme und Gartennutzung
Objektdaten
Objektnummer 63612-30929
Objektart Wohnung
Ort Schwelm - Schwelm-West
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2,5
Wohnfläche 92,16 m2
Baujahr 1910
Bezug nach Absprache
Heizkosten 100 €
Kaltmiete 495 €
Kaution 1.500 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 1.5
Badezimmer 1
Boden Parkett
Keller
Garten
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 137.6 kWh/(m²*a)
Gültig bis 01.07.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1999
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit großzügig geschnittenen Räumen, hohen Decken, traumhaften Erkerfenstern, Parkettböden und weiteren, historischen Details.

* 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne
* 90 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Gas-Zentralheizung
* Gemeinschaftsgarten mit angelegter Terrasse
* Keller

Die Wohnung wird vor Einzug mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus im Schwelmer Westen, nahe der Innenstadt.
Diverse Buslinien Richtung Ennepetal und Wuppertal halten in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahe gelegene Bahnhof mit regelmäßigen S-Bahn und RE-Anbindungen ermöglicht das Erreichen der umliegenden Großstädte, wie beispielsweise Düsseldorf, Köln und Essen. Zu Fuß benötigen Sie ca.15 Minuten zum Bahnhof und 5 Minuten in die Fußgängerzone. Eine Apotheke, Schulen sowie Supermärkte finden Sie quasi vor der Haustüre.
Ideal ist auch die Anbindung an das ausgedehnte Autobahnnetz des Ruhrgebiets, denn auch dieses erreichen Sie in gut 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 137.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999

Lage des Objektes

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