Modern - offen - lichtdurchflutet: Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in Waldrandlage
Objektdaten
Objektnummer 63612-31090
Objektart Wohnung
Ort Schwelm - Zentrumsrand
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 76,00 m2
Baujahr 1995
Bezug 01.01.2022
Heizkosten 85 €
Kaltmiete 630 €
Kaution 1.260 €
Nebenkosten 90,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand modernisiert
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 2/0
Balkon/Terrasse 1/0
Einbauküche
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 05.11.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1995
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung ist modern und offen gestaltet und überzeugt mit ihrem Dachgeschoss-Charme und den freundlich hellen Räumen.

* 2 Zimmer, KDB, Südbalkon, ausgebauter Trockenboden (Hobbyzimmer)
* modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch
* offener Wohn- / Essraum mit Südbalkon, angrenzender Küche und Treppenaufgang in das Hobbyzimmer

* durchgängig hochwertiger Laminatboden
* isolierverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen sowie Rollläden bzw. Sonnen- und Lichtschutz
* Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Einbauküche inklusive E-Geräte

* Keller
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* 2 Tiefgaragenstellplätze möglich (55,00 EUR / mtl. je Stellplatz)

Sie möchten sich die Wohnung gerne mal ansehen? Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit ihren vollständigen (!) Kontaktdaten und erhalten Sie umgehend mehr Informationen.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse am Zentrumsrand von Schwelm. Ein angrenzendes Waldgebiet verbindet ein grünes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur für den Autoverkehr. So ist die B7 als Hauptverkehrsstraße und Verbindungsglied zwischen Wuppertal und Ennepetal in Kürze erreicht.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.11.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe