Minoritenquartier - Großzügige 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche,2 Balkonen, Aufzug und Tiefgarage
Objektdaten
Objektnummer 20044-3632
Objektart Wohnung
Ort Siegburg - Siegburg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 133,00 m2
Baujahr 2010
Bezug 01.01.2021
Kaltmiete 1.330 €
Kaution 2.780 €
Nebenkosten 350,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/0
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 47 kWh/(m²·a)
Gültig bis 27.06.2021
Baujahr (nach Ausweis) 2010

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt in der Innenstadt.
Die 133m² große Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Durch den geräumigen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum und Platz für die Garderobe gelangen Sie in das Gäste-/ Arbeits-/ oder Kinderzimmer, den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche sowie in das Gäste-Bad mit Dusche. Vom Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen. In der Küche ist eine sehr hochwertige Einbauküche vorhanden, die mitvermietet wird.
Über den Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das moderne Haupt-Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (+60, EUR monatlich) runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über zwei moderne Bäder und Fußbodenheizung.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.330,00 EUR + TG-Stellplatz 60,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 350,00 EUR = gesamt 1.740,00 EUR.
Strom zahlen die Mieter separat.
Bitte beachten Sie: Der Vermieter sucht berufstätige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahre interessiert sind.
Haustierhaltung nach Absprache.

Lage

Mit dieser Wohnung liegt Ihnen die Fußgängerzone von Siegburg zu Ihren Füssen, der moderne
Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz gehören.
Die zahlreichen Geschäfte und die gute Autobahnanbindung machen Siegburg attraktiv zum Leben und
Arbeiten.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.06.2011
Endenergiebedarf Wärme: 47 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 2010, Gas

Lage des Objektes

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