Siegburg-Markt: 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Siegburg, fußläufig zum ICE-Bahnhof!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6886
Objektart Wohnung
Ort Siegburg - Zentrum
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 84,00 m2
Baujahr 1996
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 780 €
Kaution 1.560 €
Nebenkosten 140,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 97.3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 21.06.2031
Baujahr (nach Ausweis) 1996

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer Wohnung liegt inmitten des Siegburger Zentrums und verteilt sich auf insgesamt ca. 84 m².

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher als Verteiler zu allen Räumen dient.

Der großzügige Wohn-/ Koch-/ und Essbereich wird dank zahlreicher bodentiefer Fenster mit Licht durchflutet. Durch die Fenster haben Sie zudem einen großartigen Blick über den Marktplatz von Siegburg.

Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, sowie einem Waschbecken. Ein großer Einbauschrank bietet Ihnen zudem viel Staufläche.

Das Schlafzimmer, welches sich ruhig gelegen auf der Rückseite des Hauses befindet, bietet genügend Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank.

Im Schlafzimmer sowie im Wohn-/ und Essbereich ist ein Parkettboden verlegt. Im Koch-/ Eingangs-/ und Flurbereich sowie im Badezimmer liegen Fliesen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: EUR 780,- + Nebenkosten: EUR 140,- (zzgl. Heizkosten) = Gesamtmiete: EUR 920,-

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Lage des Objektes

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