Freundliche 4-Raum-Wohnung mit Balkon
Objektdaten
Objektnummer 20049-3103
Objektart Wohnung
Ort Übach-Palenberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 107,00 m2
Baujahr 1993
Bezug Ab sofort
Kaltmiete 780 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Boden Laminat
Einbauküche
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 05.09.2029

Beschreibung

Die hier angebotene Hochparterre Wohnung verfügt über 4-Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien.

Diese mit 107 m² Wohnfläche große Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon sowie ein Stellplatz.

Die großzügig zugeschnittenen Räume laden sowohl junge Familien als auch die Generation 65+ ein.

Den Bewohnern des Hauses steht des Weiteren eine Waschküche, ein großer Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus kann ebenfalls durch Sie genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Das Haus befindet sich zentral gelegen zwischen dem Zentrum von Übach-Palenberg und dem Ortsteil Boscheln.

Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Das Carolus-Magnus-Gymnasium, die Realschule, die Gesamtschule und diverse Kindertagesstätten sind sehr gut erreichbar.

Die Wohnlage Übach-Palenberg ist auch für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv.

So besteht beispielsweise durch die Euregiobahn eine hervorragende Anbindung an die Kaiserstadt (Fahrzeit RB 33 bis Aachen-Hauptbahnhof ca. 25 min.). Die Haltestelle der Euregiobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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