GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMERERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE ZU MIETEN
Objektdaten
Objektnummer 66668-11761
Objektart Wohnung
Ort Willich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3,5
Wohnfläche 88,00 m2
Baujahr 1963
Bezug sofort
Kaltmiete 572 €
Kaution 1.716 €
Nebenkosten 270,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 215.1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 09.05.2031
Baujahr (nach Ausweis) 1965

Beschreibung

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Im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses ca. aus dem Baujahr 1963, bietet Ihnen diese 3-Zimmerwohnung ca. 88 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie von einer zentral gelegenen Diele, von hier gelangen Sie auf der rechten Seite in ein geräumiges Wannenbad. Durch ein großes Fenster gelangt besonders viel Tageslicht ins Badezimmer. Hinter dem Badezimmer befindet sich durch eine kleine Diele abgetrennt zuerst das Kinderzimmer und dahinter das Schlafzimmer der Wohnung. Nach hinten ausgerichtet liegt im vorderen Teil der Wohnung die Küche. Als Highlight der Wohnung präsentiert sich im hinteren Teil das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Über einen ebenerdigen Zugang erreichen Sie die rund 15 m² große Terrasse der Wohnung, von der Sie direkt ins Grüne schauen können.

Ausstattung

Die Wände der Wohnung sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. In der Diele sowie Badezimmer und Küche ist ein weißer Fliesenboden verlegt. In den Schlafzimmern wurde ein heller Laminatboden gewählt. Das Wohnzimmer verfügt über ein helles gut erhaltenes Stäbchenparkett. Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt, die Kosten sind in Nebenkosten bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- sowie Trockenkeller. Der zum Haus gehörende Garten wird gemeinschaftlich genutzt und ist über die Terrasse zugänglich.

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt im südlichen Teil Willich Anraths besonders idyllisch gelegen am Rande eines kleinen Waldstücks. Von hier sind Sie bestens angebunden an das örtliche Straßennetz und erreichen den kleinen Ortskern in ca. 5min mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür, die Haltestelle ''Willich Haus Donk'' der Linie 038, liegt nur eine Station vom Zentrum entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A44 ist ca. 4km entfernt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich einige Sportvereine, diese bieten ein breitgefächertes Angebot diverser Freizeitmöglichkeiten.

Lage des Objektes

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