Außergewöhnlich individuelle Bürofläche

  • Treppenhaus
  • a
  • aa
  • aste
  • b
  • d
  • ds
  • ghj
  • m
  • o
  • oj
  • Eingangshalle
  • Büro
  • sz+
  • z
  • zoh
  • zözg
  • zui,

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 1.110 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
  • Kaution: 3 MKM
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Außenstellplatzmiete: 10 €
  • Gesamtfläche: 172 m²
  • Bürofläche: 172 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Eine besondere Immobilie. Außergewöhnlich und individuell gestaltete Bürofläche.
Über einen Erkereingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in einen, mit einer Kuppel gestalteten, Flur/Bürobereich ins lichtdurchflutete Treppenhaus. Hier befinden sich Versorgungsräume/Technikräume, eine Küche, WC´s und ein Büroraum. Über das wunderschöne Treppenhaus gelangen Sie in 2 weitere Büroräume im Obergeschoss.
4 Stellplätze direkt am Objekt, welche jeweils für 10,00 € angemietet werden können. Nach Absprache ggfls. mehr möglich.

Kaltmiete 1.110,00 € zzgl. 400,00 € Nebenkosten, Warmmiete 1.510,00 € zzgl. Strom. Stellplätze á 10,00 €.
Warmwasser über Durchlauferhitzer, somit über Strom, direkt vom Mieter zu zahlen.

Lage

Overath, direkt an der B55 mit hervorragender Autobahnanbindung auf die A4 Köln/Bonn in Stadtteillage von Overath in einer Sackgasse gelegen.

Die Gemeinde Overath bietet im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis eine interessante Option für Ihre Neuansiedlung. Der Rheinisch-Bergischer Kreis hat eine Bevölkerungsdichte von 648 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 437,32 km². In der Region gibt es 103.029 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 13.435 Industrie, 10.909 Handel, 1.716 Logistik und 42.268 Sonstige. Das Gewerbegebiet ist 2 km von der Autobahn A 4 km entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Dienstleistungs- unternehmen etc. Der Overather Busbahnhof sowie die Anschlussstelle der S-Bahn nach Köln und Gummersbach sind ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung

Kurz und bündig: ein gesamtheitlich gepflegter Komplex. Einzelheiten besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.
Erschließung: voll erschlossen

—————
HINWEIS: Wir bitten um diskrete Handhabe.

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE:

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen – Verkaufen,
Mieten – Vermieten,
Beratung – Bewertung,
Verwaltung – Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !

Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret – kompetent – zuverlässig.

Grundrisse

Grundriss original og_

Grundriss original EG

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe

Cookie-Einstellungen
Auf dieser Website werden Cookie verwendet. Diese werden für den Betrieb der Website benötigt oder helfen uns dabei, die Website zu verbessern.
Alle Cookies zulassen
Auswahl speichern
Individuelle Einstellungen
Individuelle Einstellungen
Dies ist eine Übersicht aller Cookies, die auf der Website verwendet werden. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Cookie-Einstellungen vorzunehmen. Geben Sie einzelnen Cookies oder ganzen Gruppen Ihre Einwilligung. Essentielle Cookies lassen sich nicht deaktivieren.
Speichern
Abbrechen
Essenziell (1)
Essenzielle Cookies werden für die grundlegende Funktionalität der Website benötigt.
Cookies anzeigen