WIR HELFEN IHNEN ERFOLGREICH ZU VERKAUFEN.
MIT SICHERHEIT.

Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte – jeder Verkauf andere Hintergründe. Daher ist Verkauf nicht gleich Verkauf und jeder Auftrag der Impuls unser Bestes zu geben. Somit dürfen Sie auf eine umfassende Betreuung und einen professionellen Vermarktungsprozess vertrauen, der unser Versprechen hält: den erfolgreichen, sorgenfreien Verkauf Ihrer Immobilie.

Erhalten Sie hier einen Überblick über unsere Verkaufsleistungen.

Wir lernen uns kennen

DIE ERSTEN SCHRITTE

• Vereinbarung eines unverbindlichen Ortstermins zur Begutachtung Ihrer Immobilie und zur umfassenden Verkaufsberatung und Klärung Ihrer Fragen
• Professionelle Objektaufnahme anhand einer genauen Bestandsaufnahme und Prüfung der Objektgegebenheiten
• Kostenfreie Erstellung einer Wertermittlung und exakte Wertanalyse mit höchster Sachverständigen-Qualifizierung
• Erläuterung des errechneten Kaufpreises und Erarbeitung einer optimalen Vermarktungsstrategie für den erfolgreichen, schnellen Verkauf Ihrer Immobilie
• Aufnahme und Realisierung Ihrer Wünsche und Vorstellung für den Vermarktungsprozesses

Erfolg hängt von der richtigen Vorbereitung ab

VERKAUFSVORBEREITUNGEN

• Zusammentragen und Prüfung aller zum Verkauf benötigten Objektdokumentationen und Bauunterlagen
• Digitalisierung der Objektakte zur späteren Bereitstellung an ernsthafte Interessenten
• Beauftragung einer Architektin für das Home Staging (optional)
• Professionelle Bildaufnahmen einer Fotografenmeisterin
• Illustrierung der Grundrisszeichnungen durch ein qualifiziertes Grafikbüro
• Erstellung eines aussagekräftigen und ansprechenden Exposés
• Druck und Bindung der Exposé-Broschüren durch eine Druckerei
• Freischaltung Ihres Internetzugriffs auf unsere Aktivitätenliste

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance – wir nutzen die erste

GEZIELTES MARKETING

• Repräsentative Veröffentlichung Ihrer Immobilie im Internet, d. h. auf unserer Homepage, auf allen großen Immobilienplattformen, auf Facebook, Twitter etc.
• Repräsentative Ausstellung in den eigenen Geschäftsräumen
• Klassische Printwerbung
• Aufnahme in unsere Hauszeitung „Immobilien-Impulse“
• Verkaufsschild am Objekt für eine effektive Außenwerbung
• Präsentation mit Kurzexposé in den Geschäftsbanken
• Gegebenenfalls Präsentation auf einer Immobilienausstellung

Strategisch gut

VERMARKTUNGSPHASE

• Anfragenmanagement
• Terminkoordination
• Professionelle und kompetente Durchführung der
• Freischaltung der digitalisierten Objektakte für ernsthafte Interessenten
• Verkaufsberatung für die Interessenten für den zielsicheren Verkauf
• Terminbegleitung von Banken, Gutachtern, Handwerkern etc.
• Beratung und Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen
• Sicherstellung der Kaufpreiszahlung durch Finanzierungsnachweis

Mit bestem Know-How

VERTRAGSABSCHLUSS

• Zusammentragen der vertragsrelevanten Daten und individuellen Vereinbarungen
• Beauftragung des Notars zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs
• Prüfung und Erklärung des Vertragsentwurfs
• Begleitung des Beurkundungstermins

Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da

AFTER-SALE-SERVICE

• Überwachung der Kaufpreisfälligkeit durch enge Zusammenarbeit mit den Notariaten
• Terminierung des Übergabetermins
• Vorbereitung von Mieteranschreiben oder Mietkautionsüberlassungen bei Kapitalanlagen
• Durchführung einer ordnungsgemäßen Übergabe mit Objektdokumentation und Zählerablesung
• Sie haben weitere Anliegen? Sprechen Sie uns gerne an.