Außergewöhnliche Immobilie – Besonderes Grundstück – über 1.800 m² in bester Lage!

  • Gartenseite
  • große Fensterfronten
  • Wintergarten
  • Wohlfühl-Garantie
  • Terrasse am Wohnzimmer
  • große Fensterfronten
  • Ausblick von der Terrasse
  • Wintergarten
  • Aussicht Wintergarten
  • Blick vom Wintergarten in den Wohnbereich
  • Wasserobjekt im Wohnzimmer
  • verglaster Erker
  • offener Kamin
  • helle Räume
  • Essbereich
  • Blick in die Küche
  • offene Küche
  • Blick Richtung Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Blick Richtung Bad
  • Bad mit Whirlpool und Dusche
  • Bad mit Sauna
  • Schlafzimmer
  • Terrasse an der Schlafzimmerseite
  • separater Hauseingang
  • Weg rechts neben dem Haus
  • Doppelgarage mit Stauraum
  • Hauswirtschafts-/Abstellraum
  • Heizung (2022)

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 1.810 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kaufpreis: 469.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Nutzfläche: 67 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Offene Küche
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • barrierefrei
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Wintergarten

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bergneustadt-Wiedenest. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und laufend instandgehalten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, ist barrierefrei erreichbar und besticht durch eine hochwertige Ausstattung im Landhausstil. Sie verfügt über ca. 222 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna, ein Büro, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Große Fensterfronten sorgen für einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier finden Sie Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit viel Stauraum und direkter Verbindungstür zur Wohnung.

Zusammengefasst ist diese Eigentumswohnung eine außergewöhnliche Immobilie mit ihrer großzügigen und offen gestalteten Wohnfläche sowie dem charmanten Wintergarten. Das ca. 1.810 m² angrenzende, große Grundstück rundet dieses Angebot ab.

Lage

Hier wohnen Sie sonnig und in einem sehr angenehmen Umfeld. Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bergneustadt-Wiedenest, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

– Barrierefreier, separater Zugang zur Wohnung
– Garage
– Großer Wintergarten (2012)
– Doppelverglasung (Kunststofffenster)
– Rollläden
– Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
– Sauna
– Gäste-WC
– Eigene Etagenheizung (2022)
– Photovoltaikanlage
– großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit

Sonstiges

Bergneustadt ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen mit knapp 20.000 Einwohnern. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe und der A45 Richtung Dortmund-Frankfurt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre.
Die naturschöne Lage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Bergneustadt zu einem attraktiven Wohnort.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe

Cookie-Einstellungen
Auf dieser Website werden Cookie verwendet. Diese werden für den Betrieb der Website benötigt oder helfen uns dabei, die Website zu verbessern.
Alle Cookies zulassen
Auswahl speichern
Individuelle Einstellungen
Individuelle Einstellungen
Dies ist eine Übersicht aller Cookies, die auf der Website verwendet werden. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Cookie-Einstellungen vorzunehmen. Geben Sie einzelnen Cookies oder ganzen Gruppen Ihre Einwilligung. Essentielle Cookies lassen sich nicht deaktivieren.
Speichern
Abbrechen
Essenziell (1)
Essenzielle Cookies werden für die grundlegende Funktionalität der Website benötigt.
Cookies anzeigen