Objektdaten
- Grundstücksfläche: 1.539 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 10
- Heizungsart: Zentralheizung
- Lage/Gebiet: Mischgebiet
- Kaufpreis pro m²: 3.325 €
- Kaufpreis: 399.000 €
- Courtage: 3,57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 10
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Gesamtfläche: 120 m²
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1955
Ausstattung
- Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit einem Anbau von 1967: im UG entstanden eine Garage und ein Werkstattraum, im EG mehr Wohnfläche sowie eine Loggia und im DG eine Dachterrasse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, wobei eine ehemalige Küche im DG als Zimmer genutzt werden kann. Das sehr große Grundstück weist eine starke Hanglage auf. Alternative Möglichkeiten zur jetzigen Bebauung sind denkbar.
Lage
Das angebotene, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Overath-Brombach. Die A4 ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Ebenso haben Sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants etc., sind gut erreichbar.
Neben den umfangreichen Nahversorgungsmöglichkeiten bietet Overath ein vielfältiges Freizeitangebot. Das naheliegende Wandergebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen für Naturliebhaber ein. Das ca. 8 km entfernte Zentrum von Overath bietet neben Sport- und Freizeitmöglichkeiten auch viele Einkaufsmöglichkeiten.
