KREFELD-STADTWALD: TOLLES FERIENGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN!

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Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 669 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaufpreis: 85.400 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Zustand: gepflegt

Objektbeschreibung

Das charmante Waldgrundstück verfügt über insgesamt 669 m² und wurde in den 60er Jahren mit einem massiven Bungalow bebaut.

Ergänzend zu der oben genannten Fläche wurden rund 415 m² Grabeland von der Stadt Krefeld angepachtet, womit sich die nutzbare Fläche auf 1.084 m² erweitert.
Der Pachtvertrag (83EUR/ jährlich) kann übernommen werden.

Der Bungalow bietet rund 27 m² Fläche, verteilt auf einen großen Raum, einen kleinen Flur sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle Ansprüche, um den gemütlichen naturnahen Feierabend, das Wochenende oder die Ferien hier einschließlich Übernachtung zu verbringen. Eine bodentiefe Fensteranlage bietet Ihnen bei jeder Wetterlage einen großartigen Blick auf das eigene Waldgrundstück.

Da das Grundstück (inkl. gepachteter Fläche) voll eingefriedet ist, können Kinder und Tiere hier nach Lust und Laune toben. Ein doppelflügeliges Tor ermöglicht Ihnen zudem die Zufahrt auf das Grundstück.

Unser Fazit: Der ideale Ort für Naturliebhaber, die ein einmaliges Grundstück sowie Ruhe und Gelassenheit suchen.

Lage

Am östlichen Rande des Krefelder Stadtwaldes bieten wir Ihnen dieses einmalige und idyllische Wochenendgrundstück mit altem Baumbestand und ohne direkte Nachbarnan. Nur rund 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt, zwischen der Gerd-Wellen-Hockeyanlage und dem Gartenbauverein an der Engerstraße, erwartet Sie hier absolute Ruhe, inmitten der Natur. Ein wundervoller Ausgleich zum hektischen Stadtleben.

E N T F E R N U N G S M E S S E R:
2 km / A57 – Auffahrt Gartenstadt
800 m / Bus 058, 1 km / Bahn 042
6,5 km / HBF Krefeld
22 km / Düsseldorf International

Ausstattung

– massiver Bungalow mit Duschbad
– Frischwasseranschluss
– eigener Brunnen
– Abwassergrube
– an das städtische Stromnetz angeschlossen

Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar; ob als Feriengrundstück oder für den Betrieb als Waldkindergarten oder einer HuTa (Hundetagesstätte). Hier sind -mit entsprechender Genehmigung- alle Wege offen.

Lage des Objektes

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