Solides Investment – mit Mietgarantie ! Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Neusser Norden

  • Strassenansicht
  • Vorderansicht
  • Eingangsbereich
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • offene Küche

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Vogelsang
  • Kaufpreis: 150.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1994
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Keller

Objektbeschreibung

Sie investieren – den Rest erledigen Andere! Zwei-Raum-Wohnung im beliebten Neusser Norden mit interessantem Rundum-Sorglospaket. Die Wohnung befindet sich im Mietpool der Hausverwaltung mit Mietgarantie und Servicepaket, so dass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Individuelle Erdgeschosswohnung in gepflegter Einheit und sehr zentraler Lage. Mittelpunkt der modern aufgeteilten Wohnung ist der helle und große Wohn-Ess- Küchenbereich mit großen Fensterflächen am Balkon.

Die Wohnung wurde erst vor kurzem modernisiert und neu vermietet. Ein helles Bad mit Dusche, gepflegte Gemeinschaftsanlagen, ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus runden das interessante Angebot ab.

Lage

Das Wochenende oder den Feierabend auf der sonnigen Terrasse genießen – im Herzen des Stadtteils und in unmittelbarer Nähe von Stadtwald, Jröne Meerke und Nordbad – was will man als Mieter mehr! Hier bietet sich die Chance zum Erwerb eines soliden Investments mit Mietgarantie oder alternativer Selbstnutzung in guter Lage im Neusser Norden. Im direkten Umfeld gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken etc. – alles gut und fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie in der City von Neuss, in Kaarst, am Hauptbahnhof, am Düsseldorfer Flughafen usw. Über die BAB A57/A46 oder mit dem ÖPNV erreichen Sie auch die Städte Düsseldorf, Köln oder Mönchengladbach sehr schnell.

Ausstattung

Sie suchen das solide Investment – ohne eigenen Verwaltungsaufwand – mit Mietgarantie – in guter Lage – mit Balkon – und KFZ-Stellplatz? Dann sollten Sie hier unbedingt investieren!

Auf einen Blick
in guter Lage im beliebten Neusser Norden im Stadtteil Vogelsang
beste Infrastruktur vor Ort und hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das BAB-Netz
garantierte feste Mieteinnahmen durch Verwaltung im Mietpool der Hausverwaltung
Mieteinnahmen zur Zeit ca. 394,00 EUR monatlich
Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Rückseite
Zwei-Raum-Apartment mit insg. ca. 50m² Wfl.
erst vor kurzem modernisiert
individuelle und moderne Aufteilung
hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
gepflegtes Haus und Gemeinschaftsanlagen
mit zugehörigem Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstiges

Das gepflegte Objekt ist solide ausgeführt und modern ausgestattet. Aus heutiger Sicht entspricht der Standard den aktuellen Wohnansprüchen. Eine Modernisierung des Bades könnte zeitnah sinnvoll sein. Die Wohnung bietet daher noch genug Raum zur Realisierung der eigenen Vorstellungen.

Eine gute Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Immobilie in einer gepflegten Anlage und zeitgemäßer Ausstattung. Diese interessante Wohnung ist perfekt für Singles und/oder Immobilieneinsteiger. Für Kapitalanleger kann dieses Objekt aufgrund seiner Mietgarantie ohne Verwaltungsaufwand und der sehr guten Vermietbarkeit ebenfalls sehr lukrativ sein.

Deshalb unbedingt besichtigen!

Grundrisse

Grundriss

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe

Cookie-Einstellungen
Auf dieser Website werden Cookie verwendet. Diese werden für den Betrieb der Website benötigt oder helfen uns dabei, die Website zu verbessern.
Alle Cookies zulassen
Auswahl speichern
Individuelle Einstellungen
Individuelle Einstellungen
Dies ist eine Übersicht aller Cookies, die auf der Website verwendet werden. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Cookie-Einstellungen vorzunehmen. Geben Sie einzelnen Cookies oder ganzen Gruppen Ihre Einwilligung. Essentielle Cookies lassen sich nicht deaktivieren.
Speichern
Abbrechen
Essenziell (1)
Essenzielle Cookies werden für die grundlegende Funktionalität der Website benötigt.
Cookies anzeigen